Imóveis de Garanhuns estão sendo recadastrados‏

A Prefeitura de Garanhuns, por meio da Secretaria da Fazenda, num convênio com a Autarquia do Ensino Superior de Garanhuns (Aesga), iniciou, este mês, o recadastramento imobiliário do município. A iniciativa tem diversos objetivos, entre eles atualizar o sistema de dados dos imóveis da cidade, corrigir valores do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) e ajudar na implementação de melhorias na infraestrutura da cidade – já que diversas edificações, residenciais e comerciais, construídas nos 15 anos anteriores ao ano de 2013, não possuem registro oficial.

De acordo com o secretário da Fazenda, Evilson Rêgo, o elevado nível de empenho, responsabilidade e cumplicidade pública do prefeito Izaías Régis tem proporcionado uma visível melhoria no desenvolvimento econômico de Garanhuns. “Percebemos, claramente, que o leque de opções de investimento têm-se ampliado, oferecendo uma expectativa econômica mais promissora, fato esse que determinou um acentuado crescimento demográfico nos últimos três anos”, destaca o titular da pasta.

Alunos do curso de Engenharia Civil da Aesga estão diretamente ligados à execução do projeto, intitulado “De portas abertas para o futuro”. Ao todo, 20 estudantes estão indo de porta em porta para realizar as medidas dos imóveis – eles recebem bolsa de estágio e foram divididos em grupos de quatro pessoas e devem passar por todos os bairros da cidade; o primeiro bairro visitado é o Heliópolis. “Com essa parceria, conseguimos otimizar o serviço e reduzir custos. Levando em consideração ainda que os estudantes ganham conhecimento trabalhando nessa proposta”, completa o secretário Evilson Rêgo.

Para a professora e coordenadora do Núcleo de Práticas de Engenharia da Aesga, Amanda Cesário, o trabalho serve de aprendizado primordial para os acadêmicos, visto que a atividade serve como complemento da carga horária do curso e no conhecimento aplicado ás disciplinas relacionadas à Geoprocessamento. “Eles chegam com os dados, lançamos numa planilha e unimos com imagens de satélite da área visitada”, explica.

Após a volta das aulas da universidade, mais 20 alunos serão selecionados para trabalhar, como voluntários, no projeto. Na visitação, todos eles estarão identificados com camisa e crachá.

Zona rural de Caruaru terá imóveis regularizados

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Caruaru  será o primeiro da região Agreste a ser beneficiado com o Programa de Regularização Fundiária. O evento de lançamento foi realizado no Centro de Formação Paulo Freire, no Assentamento Normandia.

O Programa de Regularização Fundiária é uma parceria entre Prefeitura de Caruaru, Incra, Ministério do Desenvolvimento Agrário, Iterpe, Secretaria de Agricultura e Reforma Agrária do Estado. Tem o objetivo de emitir gratuitamente o título de posse, que é a escritura da terra, para pequenos e médios agricultores (até 15 mod. fiscais) que ainda não possuem o documento, beneficiando assim os agricultores no acesso a benefícios como: direito de propriedade, garantida de moradia permanente, direito à herança, direito à crédito, entre outros.

O prefeito José Queiroz designou o vice Jorge Gomes para coordenar o trabalho e  destacou a conquista para os moradores do campo. “Hoje é mais um importante dia para deixarmos a zona rural e os agricultores em situação mais confortável. Vamos dar um passo importante para garantirmos a regularização das propriedades rurais”, disse o prefeito.

Além do prefeito José Queiroz e do vice Jorge Gomes participaram do encontro a secretária executiva de Direitos Humanos, Laura Gomes; o secretário de Desenvolvimento Rural e Agricultura Familiar, Zé Ailton; Luiz Haroldo, que é superintendente regional do Incra; Nilton Mota, secretário Estadual de Agricultura; Anselmo Pereira; que é diretor geral do ProRural; Paulo Lócio, diretor presidente do Iterpe; Jaime Amorim, representante regional do MST; e membros do Sindicato dos Trabalhadores Rurais. Vereadores e secretários de governo também participaram do momento.

Representantes do Incra, Iterpe e Prefeitura assinaram a ordem de serviço dos trabalhos de georreferenciamento, que devem ser iniciados após o período de Carnaval. A empresa Terra Engenharia, vencedora do processo licitatório, ficará responsável pelo trabalho de georreferenciamento. À Prefeitura de Caruaru coube a disponibilização de toda a infraestrutura necessária, além do acompanhamento e fiscalização do que for realizado, tudo garantido no Termo de Cooperação Técnica assinado no início deste ano. A empresa realizará o serviço durante o período de 18 meses.

O agricultor familiar Romeu Cardoso, que mora em Japecanga (4º Distrito), se mostrou entusiasmado. “Nós agricultores familiares não temos condições de pagar por uma regularização. Com esse programa, teremos a condição de expandir nossa produção, de deixar a terra de herança para nossos filhos”, comentou.

Mais de 45 mil imóveis são visitados em dezembro por agentes

O mês de dezembro foi marcado por uma grande mobilização da população e Poder Público para combater o mosquito Aedes aegypti. 43.355 imóveis foram visitados pelo batalhão de agentes de endemias, ligados a Secretaria de Saúde de Caruaru. Os bairros trabalhados foram Centenário, Boa Vista I e II, Salgado, João Mota e Jardim Panorama. A Zona Rural também foi trabalhada pela equipe. 2.441 imóveis foram vistoriados nas localidades de Canaã, Lajes, Itaúna e Malhada de Barreiras Queimadas.

De acordo com Paulo Florêncio 754 imóveis foram peixados em dezembro e mais de 16 mil peixes distribuídos. 344 imóveis de difícil acesso foram vistoriados e 367 depósitos tratados. “Também realizamos bloqueios em 11 bairros onde teve maior incidência e confirmação da dengue. Os bairros foram Boa Vista I e II, Monte Bom Jesus, Nova Caruaru, São Francisco, São João da Escócia, Salgado, Maurício de Nassau, José Carlos de Oliveira, Caiucá e Cipó.”, informou Florêncio.

Senado aprova projeto que autoriza uso de imóveis da União nas Olimpíadas

Os senadores aprovaram, em plenário, proposta que autoriza o uso de imóveis da União para a realização dos Jogos Olímpicos e Paraolímpicos de 2016, no Rio de Janeiro, e garante o fornecimento temporário de energia elétrica. O texto, que segue agora para a sanção da presidenta Dilma Rousseff, facilita ainda a concessão de vistos para estrangeiros que compraram ingressos para o evento.

O líder do PT na Casa, Humberto Costa (PE), destacou que a Medida Provisória encaminhada pelo Governo ao Congresso, aprovada na noite da terça-feira (29), atende aos requisitos e prazos pactuados com o Comitê Olímpico Internacional (COI) pelo Comitê Organizador dos Jogos Rio 2016 e viabiliza a implantação de diversas ações necessárias à boa realização do evento.

“Essas providências necessitam de algum tempo de antecedência em relação à realização da competição”, ressalta Humberto. O texto permite que imóveis habitacionais de propriedade ou posse da União, como os do programa Minha Casa, Minha Vida, sejam colocados à disposição para a hospedagem de profissionais envolvidos com os jogos.

A medida beneficia jornalistas, árbitros e outros profissionais, além de famílias desalojadas devido às obras para os jogos. Depois das Olimpíadas, o Estado vai repassar os imóveis aos beneficiários finais.

Para Humberto, as medidas evitam prejuízos advindos de um possível descumprimento dos compromissos assumidos pelo Brasil. “É imprescindível que as obras para o fornecimento temporário de energia elétrica, por exemplo, sejam contratadas imediatamente para o atendimento, em tempo hábil, ao Parque Olímpico”, comentou. Entre os procedimentos para garantir o fornecimento da energia estão a execução de obras e aluguel de máquinas, equipamentos e materiais.

Terrorismo

O Senado também aprovou, na terça-feira, o Projeto de Lei da Câmara nº 95/2015 que cria uma ação judicial específica para bloqueio de bens de pessoas ou empresas citadas pelo Conselho de Segurança das Nações Unidas (CSNU) como financiadores de terrorismo. A matéria, de iniciativa do Governo Federal, será analisada novamente na Câmara dos Deputados.

De acordo com Humberto, que votou a favor da proposta junto com a bancada do PT no Senado, outros países já dispõem de uma norma específica para viabilizar as resoluções de indisponibilidade de bens, valores e direitos de pessoas físicas ou jurídicas sujeitas às sanções impostas pelo CSNU.

“A aprovação do texto é muito importante para acelerar o cumprimento das resoluções internacionais por parte do Brasil, pois o ritmo lento de procedimentos pode prejudicar as investigações de crimes graves e colocar o país sob pressão internacional”, avalia.

Suape, QGDI e Pernambuco conquistam certificação

Pernambuco acaba de conquistar um certificado inédito no Norte/Nordeste na área da construção civil: a certificação internacional “LEED Gold” recebida pelo prédio da Sede Administrativa de Suape, construído pela Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário (QGDI). O prédio faz parte do complexo Latitude, situado na zona de Comércio e Serviços de Suape, que reúne empresariais e hotel, além do centro administrativo.

O LEED (Liderança em Energia e Design Ambiental) é um sistema de certificação e orientação ambiental de edificações, sendo o selo de maior reconhecimento internacional e o mais utilizado em mais de 130 países, inclusive no Brasil. O intuito é incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações.

Possuir uma certificação LEED traz vantagens para os empreendimentos como redução dos custos operacionais de água e energia, melhora da qualidade interna (com o aumento da luminosidade, diminuição do uso do ar condicionado) e  valorização do imóvel. Essas medidas estão cada vez mais presentes nas construções da QGDI. São iniciativas como coleta seletiva, redução na geração de resíduos, uso de madeira de reflorestamento, conscientização dos colaboradores e várias outras ações socioambientais que contribuem para a preservação ambiental. Suape dá uma demonstração clara da boa convivência entre desenvolvimento e meio ambiente. Boa notícia para Pernambuco.

URBAN LIVING

A Queiroz Galvão Desenvolvimento Imobiliário (QGDI) está oferecendo um novo jeito de viver em uma das melhores áreas de Boa Viagem: o estilo Urban Living. O conjunto de empreendimentos que compõem esse novo estilo de vida ocupa uma quadra inteira, com 35 mil m², no coração de Boa Viagem, todos da QGDI e todos incorporações distintas. São cinco opções de moradia: Letícia, Lavínia, Olívia, Emília e Lígia. Em comum, os produtos oferecem qualidade diferenciada e detalhes que proporcionam uma maior qualidade de vida. Todos os prédios são emoldurados por um lindo boulevard, com passeio sombreado por árvores com diferentes florações ao longo do ano, além do lazer exclusivo.

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A quadra é formada por edifícios que não se comunicam entre si, com entradas distintas, mas com paisagismo diferenciados e projetos que se harmonizam, pois os prédios receberam a assinatura dos mesmos arquitetos e paisagistas. O paisagismo é assinado por um dos melhores paisagista do Brasil, Benedito Abbud. Já os projetos arquitetônicos são da Pontual Arquitetos (de Carlos Fernando Pontual) e a área comum foi decorada por Romero Duarte.

As calçadas do Urban Living são largas, com acessibilidade, e a entrada da garagem é recuada em relação à calçada, o que não atrapalha o fluxo de pedestres e de carros. Para completar, há uma total interação do paisagismo interior e exterior, através da transparência de muros. A quadra conta ainda com internet Wi-fi nas áreas comuns, guaritas interligadas por sistemas de segurança e vidros blindados.

Além de muitos detalhes que proporcionam mais qualidade de vida, o Urban Living fica numa localização privilegiada, próximo ao Shopping Recife, colégios, da orla de Boa Viagem e de equipamentos como academias, supermercados, clínicas e farmácias.

Os produtos do Urban Living oferecem diversas opções de tamanhos. O Letícia e o Lavínia contam com apartamentos de 100m², e o Olívia oferece apartamentos com 124m² e 132m². Todos contam com porcelanato aerado e textura na fachada posterior. O porcelanato é um produto nobre, com grande durabilidade, aplicado solto à fachada, preso apenas por ganchos de alumínio. Não provoca infiltração, não trinca, e tem rejunte elástico, diferente do rejunte rígido das pastilhas e cerâmicas.

O porcelanato aerado é de fácil manutenção e, se precisar, pode ser trocado por peças. O material também proporciona maior conforto térmico e acústico, pois forma-se um canal de ventilação entre o porcelanato e a estrutura do empreendimento. Os moradores já vão receber os imóveis com ganchos para colocação de tela de proteção, vidros laminados, porta de varanda, guarda corpo de varanda e cortina de vidro nas suítes (parte inferior da janela de piso ao teto).

Já os edifícios Emília e Lígia, ambos com apartamentos de 56m², 59m² e 81m², contam com pastilhas com textura na fachada posterior.  O lazer surpreende: ora sala equipada com pilates, ora fitness com espaço para muay thai. Todos com bicicletário, piscina, salão de festas, jogos.

Os apartamentos também são entregues com portas com amortecedor, preparação para fechamento de varanda (infraestrutura pronta), e escadas e antecâmara com pressurização, o que evita fumaça, deixando a rota de fuga com segurança. Já o salão de festas tem tratamento acústico (antecâmara) e infraestrutura pronta para climatização. Com o Urban Living, a QGDI oferece uma moradia de qualidade, em um grande oásis urbano, cercado pelas facilidades de uma grande cidade, por uma rede consagrada de serviços.

População deve acionar a Defesa Civil em caso de rachaduras ou comprometimento dos imóveis

Durante o dia de ontem (03), a população caruaruense voltou a sentir tremores de terra no município. OLaboratório Sismológico da UFRN, responsável pelo monitoramento das estações, confirmou o registro da atividade sísmica, que é cíclica e passa por períodos de intensa atividade e de calmaria.

De acordo com o Laboratório, é impossível prever a evolução dos abalos. Desta forma, a Defesa Civil de Caruaru vem lembrar à população, que caso os abalos voltem a se repetir, e seja verificada alguma rachadura nas paredes ou até mesmo áreas comprometidas com risco de desabamento, o órgão deve ser acionado pelos telefones (81) 3701-1173/1174.

Governo do Estado cede imóveis ao Porto Digital, que transformará o bairro de Santo Antônio num polo de economia criativa

O bairro de Santo Antônio, na região central do Recife, ganhará uma nova cara. Importante área da cidade, onde se localizam o Palácio do Campo das Princesas, o Palácio da Justiça e o Teatro de Santa Isabel, o bairro agora será uma das referências na área de economia criativa. O governador João Lyra Neto enviou à Assembleia Legislativa de Pernambuco projeto de lei autorizando a cessão por parte do Governo do Estado de dois imóveis para o Núcleo de Gestão do Porto Digital.

Os locais poderão pelo prazo de 10 anos, ser utilizados para captação e instalação de empresas de tecnologia da informação e comunicação, além de atividades ligadas à gestão, administração e revitalização dos imóveis cedidos. O projeto de lei já foi distribuído para as comissões específicas daquela Casa Legislativa.

Os imóveis cedidos pelo Estado estão situados na Praça do Diário, sem número, e na rua Marquês do Recife, número 32. No primeiro, funcionou durante muitos anos como sede do jornal Diário de Pernambuco, e foi adquirido pelo estado há cerca de dez anos, quando o periódico mudou de endereço. Já o segundo abrigou o antigo Instituto de Administração Financeira da Previdência e Assistência Social (Iapas). Juntos, os imóveis possuem potencial construtivo de 10 mil metros quadrados.

“Essa iniciativa é um importante passo na perspectiva de requalificar a região da Guararapes e seu entorno, contribuindo com o esforço que a Prefeitura do Recife também tem feito para a revitalização de suas áreas centrais degradadas a partir de atividades economicamente sustentáveis”, destacou o governador João Lyra Neto.

O antigo prédio do Diário de Pernambuco sempre foi uma área de concentrações políticas e de luta pela democracia. Na ditadura Vargas, o advogado Demócrito de Souza Filho e o carvoeiro Manoel Elias foram assassinados nas escadarias do prédio, durante um comício que teve o sociólogo Gilberto Freyre como orador principal. O imóvel foi adquirido ainda na gestão Jarbas Vasconcelos/Mendonça Filho, e sua destinação vinha sendo estudada desde então.

O diretor presidente do Porto Digital, Francisco Saboya, afirmou que a restauração dos dois imóveis e sua transformação em edifícios empresariais ajudarão a atrair novos empreendimentos, solucionando ainda uma grande lacuna do polo. “Vamos suprir um problema real que temos no Porto, que é a insuficiência de imóveis no Recife para dar conta da nossa estratégia de expansão. Estamos perdendo empregos na área de Tecnologia da Informação por conta dessa insuficiência, inclusive. Esses imóveis atenderão a uma demanda real e existente, e hoje represada. E também ajudará a dinamizar aquela área do bairro de Santo Antônio, requalificando a região do ponto de vista urbano”, explicou.

Segundo Saboya, a expectativa para a restauração dos prédios é de “dois anos, no máximo”, e poderá provocar mudanças na atual estrutura do Porto Digital. “Diante do potencial desses edifícios, vamos considerar a possibilidade da transferência do Porto para o imóvel onde esteve sediado o Diário de Pernambuco, por ser um grande polo, e também por todo o valor simbólico do imóvel. Será uma decisão a ser tomada pelo conselho, obviamente, no momento adequado. Mas a área locável desses dois imóveis é similar à área que temos hoje”, relatou Saboya. A sede do Porto Digital fica no Bairro do Recife, no prédio onde funcionava o Bandepe.

PORTO DIGITAL – Fundado em julho de 2000, o Porto Digital foi reconhecido como o maior parque tecnológico do Brasil em faturamento e número de empresas. Hoje, são 250 empresas instaladas no porto, sendo três incubadoras (Cais do Porto, Portomídia e CESAR), duas instituições de ensino, quatro entidades empresariais, entre outros. O Porto Digital colabora para a geração de 7.100 empregos diretos, proporcionando um faturamento anual de R$ 1 bilhão.

As metas de crescimento do Porto Digital preveem a geração de cerca de 13 mil novas vagas até 2022, totalizando 20 mil empregos nas áreas de Tecnologia da Informação e Comunicação (TIC) e Economia Criativa. Da mesma forma, a expectativa é dobrar o faturamento das empresas nesse cenário, contribuindo para a atração líquida de receita para o Recife de estimados R$ 1,32 bilhões por ano, já a partir de 2020.unnamed (10)

North Shopping sediará 10ª Salão Imobiliário

Será realizado entre os dias 21 a 23 de novembro, no estacionamento coberto do North Shopping, o 10º Salão Imobiliário de Caruaru. Participarão do evento 25 expositores entre imobiliárias, construtoras e correspondentes bancários. A estimativa da organização é que mais de cinco mil pessoas visitem o evento, para conferir cerca de dois mil imóveis disponíveis, inclusive pelo programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida.

Na sexta e sábado o Salão funcionará das 10h às 22h e no domingo das 12h às 20h e disponibilizará imóveis (terrenos) a partir de R$ 50 mil. “Os imóveis financiados por bancos são sempre os mais procurados e comercializados e o visitante terá à disposição toda a estrutura para fechar o negócio na hora”, explica o coordenador da Câmara da Construção Civil, Rodrigo Pinheiro.

O acesso ao Salão é gratuito e maiores informações podem ser obtidas pelo site www.salaoimobiliariodecaruaru.com.br ou pela fanpage facebook.com/salaoimobiliariocaruaru.

10ª edição do Salão Imobiliário no North Shopping

Será realizado entre os dias 21 a 23 de novembro, no estacionamento coberto do North Shopping, o 10º Salão Imobiliário de Caruaru. Participarão do evento 25 expositores entre imobiliárias, construtoras e correspondentes bancários. A estimativa da organização é que mais de cinco mil pessoas visitem o evento, para conferir cerca de dois mil imóveis disponíveis, inclusive pelo programa do Governo Federal, Minha Casa Minha Vida.

Na sexta e sábado o Salão funcionará das 10h às 22h e no domingo das 12h às 20h e disponibilizará imóveis (terrenos) a partir de R$ 50 mil. “Os imóveis financiados por bancos são sempre os mais procurados e comercializados e o visitante terá à disposição toda a estrutura para fechar o negócio na hora”, explica o coordenador da Câmara da Construção Civil, Rodrigo Pinheiro.

O acesso ao Salão é gratuito e maiores informações podem ser obtidas pelo site www.salaoimobiliariodecaruaru.com.br ou pela fanpage facebook.com/salaoimobiliariocaruaru.

 

Caixa realizará Feirão da Casa Pronta

Por Pedro Augusto

A Caixa Econômica Federal promove, entre os dias 5 e 8 de novembro, em sua unidade da rua Barão de Rio Branco, no bairro Maurício de Nassau, em Caruaru, a 1ª edição do Feirão da Casa Pronta. Como o próprio nome destaca, o evento será exclusivamente voltado para a comercialização de imóveis construídos nas categorias novo e usado. De acordo com o superintendente regional em exercício da Caixa, Martoni Sobral, oito imobiliárias e quatro correspondentes bancários já confirmaram presença no feirão. Nele, os clientes conhecerão as ofertas disponíveis do mercado local bem como ainda poderão fazer simulações de financiamento.

Tudo isso de uma forma simples e bastante eficaz conforme ressaltou Martoni. “Para se submeterem as simulações, eles terão apenas de apresentar o RG, o CPF bem como os comprovantes atualizados de renda e residência. Diferentemente do Feirão Caixa da Casa Própria, que também costuma oferecer habitações na planta, este próximo evento só contará com empreendimentos já prontos. Com ele, encontramos uma forma de auxiliar aqueles consumidores que estão à procura de disponibilidades imediatas”.

De acordo ainda com o superintendente, o Feirão da Casa Pronta contará com ofertas enquadradas no programa habitacional “Minha Casa, Minha Vida”. “Em paralelo, também disponibilizaremos imóveis com faixas de preços maiores. Como vai se tratar de um feirão específico para uma determinada linha de empreendimento acreditamos que o Casa Pronta entrará para o nosso calendário de grande eventos. Além de Caruaru, ele também será realizado até o fim deste ano em Carpina, Vitória de Santo Antão, Gravatá e Arcoverde”, acrescentou.

Na Capital do Agreste, a 1ª edição do evento ocorrerá das 10h às 19h (da quarta (5) até a sexta-feira (7)) enquanto no dia 8 (sábado) das 10h às 17h. Até o fechamento desta matéria, o feirão possuía a oferta de aproximadamente 120 imóveis. “Mas até o seu início este número deverá saltar. Só ressaltando que os empreendimentos à disposição (casas e apartamentos) fazem parte apenas do cenário local, ou seja, não ofereceremos imóveis construídos em outros municípios”, finalizou Martoni Sobral.