O aluguel residencial em andamento, com aniversário em dezembro e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da FGV (Fundação Getúlio Vargas), poderá sofrer atualização de -0,86% no seu valor.
O IGP-M é eleito como um dos principais indicadores para reajustes contratuais por ser o primeiro divulgado dentro do mês de referência. Assim, a variação mensal de 0,52% em novembro fecha o comportamento dos preços no período compreendido entre os meses de dezembro de 2016 e novembro de 2017 (12 meses).
Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) divulga fator de atualização que, no caso, será de 0,9914. Por exemplo: para atualizar um aluguel de R$ 1.500,00 que vigorou até outubro de 2017, realiza-se a multiplicação de R$ 1.500,00 por 0,9914. O valor resultante, de R$ 1.487,10, refere-se ao aluguel de novembro, a ser pago no final de dezembro ou início de janeiro de 2018.
Fatores de reajuste do contrato de aluguel:
• Aniversário em dezembro/17 e pagamento em janeiro/18: 0,9914
• Aniversário em novembro/17 e pagamento em dezembro/17: 0,9859
• Aniversário em outubro/17 e pagamento em novembro/17: 0,9855
• Aniversário em setembro/17 e pagamento em outubro/17: 0,9829
• Aniversário em agosto/17 e pagamento em setembro/17: 0,9834
• Aniversário em julho/17 e pagamento em agosto/17: 0,9922
• Aniversário em junho/17 e pagamento em julho/17: 1,0157
• Aniversário em maio/17 e pagamento em junho/17: 1,0337
• Aniversário em abril/17 e pagamento em maio/17: 1,0486
• Aniversário em março/17 e pagamento em abril/17: 1,0538
• Aniversário em fevereiro/17 e pagamento em março/17: 1,0665
• Aniversário em janeiro/17 e pagamento em fevereiro/17: 1,0717
• Aniversário em dezembro/16 e pagamento em janeiro/17: 1,0712
