Longevidade da população vai alterar o cenário do mercado imobiliário

Não é segredo para ninguém que o Brasil está envelhecendo. Para se ter ideia, o censo de 2010 revelou que 19,6 milhões de brasileiros estavam com mais de 60 anos de idade, e em 2019 este número já era de 28 milhões, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Existem várias razões para este crescimento, mas dentre elas, os avanços da medicina e a queda das taxas de mortalidade e natalidade são alguns dos fatores que já contribuem para as alterações nos índices do mercado imobiliário.

Essa mudança demográfica reflete não apenas no planejamento do Estado, que terá que arcar com mais aposentadorias do que consegue pagar, mas também com todo o mercado, entre eles o imobiliário. Especialista em venda, locação e administração de Imóveis, Rafael Scodelario acredita que, em alguns anos, adequações serão cada vez mais comuns para comportar esse novo público. “As pessoas mais velhas possuem uma vantagem que é a facilidade de crédito, visto que a estabilidade financeira se traduz em uma melhor chance de aprovação de financiamento imobiliário, por exemplo. Porém, o imóvel para esse público costuma ter características próprias, necessitando de adequação”.

Segundo o especialista, esse perfil geralmente já possui um imóvel e adquire outro para fins de lazer ou mesmo para estar mais próximo da família ou em ambientes menores, que facilitem a locomoção e promovam a praticidade.

Além disso, é preciso que a sociedade se prepare para um aumento de idosos ativos e independentes, os empreendimentos imobiliários também já planejam locais que atendem essa faixa etária. “As empresas começam a pensar em residências que mantenham a produtividade dessas pessoas, com serviços específicos nas redondezas, locais para a socialização, visto que a solidão é figura presente no envelhecer, por exemplo. É importante considerar que, geralmente, idosos buscam casas e apartamentos que mantenham o maior nível de independência e autonomia física”, comenta o especialista.

Porém, também não é prudente para o mercado generalizar esse público. Rafael Scodelario ressalta que, assim como qualquer cliente do mercado, há idosos que preferem apartamentos a casas, há quem goste de locais mais agitados, outros de casas de campo. “Todo cliente possui desejos e particulares. O mercado não pode ignorar aspectos que são essenciais para faixas etárias mais elevadas, mas também não há como padronizar os empreendimentos para uma categoria de idoso apenas”, alerta.

O especialista lembra que o aumento da longevidade pode ser um campo fértil para a empregabilidade do setor. “Os idosos possuem características que são extremamente relevantes para ser um bom corretor de imóveis, como poder de escuta, negociação com base em experiências próprias e paciência. O mercado pode encontrar na população mais idosa, com dificuldade em se realocar no mercado de trabalho, uma boa força de trabalho”, finaliza.

PL de João Paulo Costa torna obrigatório hospitais informarem MPPE sobre menores de idade atendidos por alcoolemia

Foi aprovada no Plenário da Alepe a proposta que obriga os hospitais, ambulatórios e centros de saúde a comunicar ao Conselho Tutelar, ao Ministério Público e aos pais ou responsáveis quando houver ocorrências com menores de idade em decorrência do uso de álcool ou entorpecentes. O projeto, de autoria do deputado estadual João Paulo Costa (Avante), é fruto de uma preocupação com a saúde dos jovens pernambucanos.

“A adolescência é a fase de transição para a vida adulta, quando as capacidades fisiológicas e cognitivas do jovem ainda estão sendo estabelecidas. Por isso, cada vez mais, precisamos discutir políticas públicas voltadas para a conscientização do jovem sobre os efeitos do álcool na saúde e no convívio social e familiar. Não podemos permitir a banalização do consumo de álcool e entorpecentes por menores de idade. Vender, oferecer ou dar bebidas para menores de idade é crime previsto em Lei Federal”, declarou o parlamentar.

Em 2020, a pesquisa Álcool e a Saúde dos Brasileiros, realizada pelo Centro de Informações Sobre a Saúde e Álcool, constatou o aumento no consumo no país e os impactos nocivos. Segundo o levantamento, 78,6% da população brasileira já consumiu bebida alcoólica alguma vez na vida. A média de idade que os brasileiros têm ao experimentar a bebida é de 12 anos e meio. Além disso, 55% dos estudantes na faixa de idade entre 13 e 15 anos também já consumiram, sendo que 38,5% já utilizaram em excesso.

Operação de combate a crimes ambientais resgata 60 animais silvestres na feira da Boa Vista, em Caruaru

Uma operação de combate a crimes ambientais, denominada Voo Livre, resgatou 60 animais silvestres na manhã de domingo (9), no bairro Boa Vista, em Caruaru. A operação conjunta com o ICMBio, Cavalaria da Polícia Militar, Guarda Municipal e o advogado animalista e vereador de Caruaru, Anderson Correia (PP).

O objetivo foi o combate aos crimes contra a fauna, coibindo a criação ilegal e o tráfico de animais. Durante a ação, os policiais flagraram com grande quantidade de aves aprisionadas em gaiolas sujas, bem como apetrechos como sacolas para esconder os pássaros e armadilhas.

Uma pessoa foi encaminhada ao plantão da Polícia Civil, onde assinou o Termo Circunstanciado de Ocorrência (TCO), e responderá na Justiça Criminal por suas condutas praticadas contra o meio ambiente e administrativamente por tráfico de animais pelo IBAMA, com a multa de 9 mil reais.

Um animal que está em extinção, Pintassilgo do Nordeste, será levado pela CPRH e o restante serão soltas em uma reserva ecológica, em Caruaru.

Socioeducandos da Funase usaram drive-thru para presentear as mães

Adolescentes e jovens em internação na Fundação de Atendimento Socioeducativo (Funase), instituição vinculada à Secretaria de Desenvolvimento Social, Criança e Juventude (SDSCJ) de Pernambuco, utilizaram o esquema de drive-thru para presentear as mães. A ação ocorreu em Arcoverde, no Sertão de Pernambuco, como alternativa ao acesso de visitantes à unidade da instituição, que tem restrições por conta da pandemia. Sem sair do carro, que para próximo às casas dos familiares, os socioeducandos fizeram a entrega de um pote de doce de leite decorado por eles próprios durante oficinas artísticas e profissionalizantes.

“Conseguimos viabilizar essa forma de manifestação de carinho, essa surpresa para as mães que residem em Arcoverde e que são acostumadas a fazer visitas aos filhos dentro da unidade, e não a recebê-los perto de casa. As que quiseram retornar para vê-los na unidade no domingo, Dia das Mães, puderam fazer isso. Mas não deixa de ser uma forma de anteciparmos parte dessa demanda e mantermos o cumprimento das restrições de acesso, necessárias por conta da pandemia, já que nem todos receberão visitas presenciais nesse dia”, afirma Paula Cibelle, coordenadora-geral do Case/Cenip Arcoverde, unidade da Funase no município.

Em outros centros da instituição, também houve atividades alusivas à data. No Centro de Atendimento Socioeducativo (Case) Cabo de Santo Agostinho e na Casa de Semiliberdade (Casem) Harmonia, no Recife, adolescentes participaram de dinâmicas em que confeccionaram brindes e escreveram cartas que foram entregues às mães neste domingo (9). Na Casem Petrolina, também houve oficina para produção de lembrancinhas. Já no Case Pirapama, na Casem Caruaru e no Centro de Internação Provisória (Cenip) Caruaru, houve um momento de homenagem a servidoras que são mães. Na Casem Rosarinho, no Recife, algumas mães de socioeducandos compareceram presencialmente a um café da manhã em que receberam presentes e carinho dos filhos.

As visitas presenciais que ocorreram neste domingo atenderam a regras como a autorização para a entrada de apenas um visitante por socioeducando. Em alguns centros da Funase, foram adotados escalonamentos de dias e horários de acesso para evitar grandes concentrações de visitantes em um mesmo momento. Nas portarias, foram obrigatórias a aferição de temperatura e a higienização das mãos. O uso de máscara e a manutenção do distanciamento social ocorreram durante todo o período de estada nas unidades.

Covid-19: Boletim diário da Secretaria de Saúde – 09.05.21

A Secretaria de Saúde de Caruaru informa que, até este domingo (9), 96,81% dos pacientes já se recuperaram do novo coronavírus. Hoje, foram registrados 47 novos casos, 38 pessoas recuperadas da doença e um óbito.

O número de testes realizados subiu para 80.047 dos quais 30.210 foram através do teste molecular e 49.837 pelo teste rápido, com 23.064 confirmações para a Covid-19.

O número de casos descartados subiu para 56.340.

Também já foram registrados 97.195 casos de síndrome gripal e 3.711 pessoas estão em isolamento domiciliar.

Em investigação, a secretaria informa que são 643 casos, 14 pessoas em isolamento domiciliar e 106 internamentos.

Covid-19: Boletim diário da Secretaria de Saúde – 08.05.21

A Secretaria de Saúde de Caruaru informa que, até este sábado (8), 96,81% dos pacientes já se recuperaram do novo coronavírus. Hoje, foram registrados 56 novos casos, 64 pessoas recuperadas da doença e um óbito.

O número de testes realizados subiu para 79.933 dos quais 30.096 foram através do teste molecular e 49.837 pelo teste rápido, com 23.017 confirmações para a Covid-19.

O número de casos descartados subiu para 56.271.

Também já foram registrados 96.921 casos de síndrome gripal e 3.536 pessoas estão em isolamento domiciliar.

Em investigação, a secretaria informa que são 645 casos, 14 pessoas em isolamento domiciliar e 106 internamentos.

Exato Prime homenageia as mães pelo seu dia

O Colégio Exato Prime, localizado em Caruaru, preparou uma linda homenagem para uma data bastante especial e cheia de amor para todos nós, o Dia das Mães.

Por meio de vídeos e em um cenário montado à altura da ocasião, os alunos puderam externar todo o seu sentimento de carinho e gratidão àquela que é sua referência, o seu porto seguro.

E aqui fica todo o nosso agradecimento a todas as mães que nos confiaram em deixar os seus filhos, os seus bens mais preciosos.

Mãe, você é um presente divino. Por mais que o tempo passe e as estações se movam, continuarás sendo a minha estrela, a mais linda, a mais radiante.

Serás para mim sempre bela, sempre amiga e conselheira. Estarás presente em todos os momentos felizes e tristes. Estarás sempre forte para vencer qualquer que seja o desafio, por mais que eu cresça e amadureça.

Serei sempre seu fruto. E sinto orgulho total de ser a minha raiz. Te amo de forma incomparável. É robusto e bendito o meu amor por você. É sincero meu afeto para essa mulher incrível e abençoada por Deus, que hoje declaro o meu amor incondicional.

Recebam esta singela, mas significativa homenagem, do seu bem mais precioso, o seu filho.

Parabéns, mamães!!

Obrigado pela parceria de sempre!

Exato Prime

Serviço:

O Colégio Exato Prime fica localizado na Rua Pascoal Leme, no Bairro Maurício de Nassau, em Caruaru.

Mais informações pelo telefone (81) 3721-7737 e pelas redes sociais
www.exato prime.com.br (portal) @exatoprime (Instagram) e exatoprime (Facebook).

Covid-19: Boletim diário da Secretaria de Saúde – 07.05.21

A Secretaria de Saúde de Caruaru informa que, até esta sexta-feira (7), 97,76% dos pacientes já se recuperaram do novo coronavírus. Hoje, foram registrados 114 novos casos, 94 pessoas recuperadas da doença e um óbito.

O número de testes realizados subiu para 79.595 dos quais 29.914 foram através do teste molecular e 49.621 pelo teste rápido, com 22.961 confirmações para a Covid-19.

O número de casos descartados subiu para 55.989.

Também já foram registrados 96.475 casos de síndrome gripal e 3.625 pessoas estão em isolamento domiciliar.

Em investigação, a secretaria informa que são 645 casos, 14 pessoas em isolamento domiciliar e 106 internamentos.

Convênio entre a Câmara Municipal de Caruaru e Universidade Federal de Pernambuco é firmado nesta sexta-feira (07)

A partir desta sexta-feira (07), a Câmara Municipal de Caruaru tem a Universidade Federal de Pernambuco (UFPE) como parceira. O termo de cooperação entre as instituições foi assinado e, agora, a TV Câmara (canal 22.2) vai veicular o conteúdo fornecido pela universidade. O ato de assinatura do termo reuniu o presidente da Casa, o vereador Bruno Lambreta (PSDB); a superintendente de comunicação da Câmara, a jornalista Risoní Santos; o reitor da Universidade Federal de Pernambuco, Alfredo Macedo Gomes, e o diretor do Centro Acadêmico do Agreste (CAA), Manoel Guedes.

A parceria permitirá à TV Câmara Caruaru inserir em sua grade de programação as produções audiovisuais do curso de Comunicação Social do CAA, assim como informações dos trabalhos científicos produzidos no Agreste pernambucano. Para além disso, a parceria tem a proposta de estabelecer um contato maior da população com a produção científica.

O diretor Manuel Guedes enfatizou a importância do convênio entre as partes, visto que o CAA é o maior campus interiorizado da UFPE e toda produção dos alunos acaba por ficar no âmbito da academia por falta de um canal de divulgação. Curta-metragens, documentários, ações e eventos agora terão um espaço na programação da TV Câmara.

Também prestigiaram a solenidade a vereadora Perpétua Dantas (PSDB) e os vereadores Leonardo Chaves (PSDB), Galego de Lages (MDB) e Carlinhos da Ceaca (MDB).

Na oportunidade, o reitor Alfredo Gomes presenteou a Casa com dois livros de fotografia, fruto do trabalho dos alunos da universidade, ressaltando a importância da ciência para a transformação social. Além disso, falou sobre a vacina para a Covid-19, que está sendo produzida na UFPE. O reitor reiterou o quanto a cooperação entre as instituições será positiva para a sociedade. “Fico feliz que a parceria tenha sido firmada no ano em que se celebra o centenário de um grande pensador e transformador social, o nosso querido Paulo Freire”, finalizou Alfredo.

O presidente da Casa encerrou o evento agradecendo a parceria ao reitor Alfredo Gomes e ao diretor Manoel Guedes, bem como ressaltou também a importância da ciência na construção e condução da sociedade. “Para nós é uma enorme honra selar esta cooperação e ter uma instituição como a Universidade Federal de Pernambuco como parceira da nossa TV Câmara”, afirmou o parlamentar.

Siga acompanhando as atividades da Câmara, que também são transmitidas pelo canal 22.2 da sua televisão e pelo Facebook do Poder Legislativo de Caruaru.

Cresce procura por veículos na internet, mas insegurança na entrega ainda afasta clientes

As vendas de veículos na internet cresceram 20% no segundo semestre do ano passado, na comparação com primeiro semestre de 2020, durante a Pandemia, de acordo com uma pesquisa divulgada pela OLX, uma das maiores plataformas de e-commerce do país.

O levantamento, divulgado pelo jornal Extra, aponta que 16% dos usuários do site que estavam interessados em um novo veículo tinham como objetivo trabalhar com serviços de entrega e aplicativos de transporte.

Segundo especialistas, a procura pela compra de veículos para trabalho está relacionada com os maiores índices de desemprego e a ampliação do mercado autônomo de transportes como válvula de escape para quem precisa recompor a renda familiar.

Dados da Federação Nacional da Distribuição de Veículos Automotores (Fenabrave), apontam que 2021 começou com queda na venda de veículos no Brasil. A comercialização de automóveis leves caiu 11,7%, na comparação entre janeiro de 2020 e o mesmo mês deste ano. Com relação a dezembro do ano passado, a queda registrada é de 30,17%.

Para Caitano Marcatto, especialista em logística de veículos, mesmo com a Pandemia, os números do setor poderiam ser melhores, a queda no índice de vendas de carros, motos e utilitários pela internet poderia ser ainda maior, mas ainda há muita insegurança por parte dos usuários.

Ele destaca que “nem todas as vendas de usados em plataformas como o OLX e Mercado Livre acabam sendo concretizadas por causa do receio dos compradores com relação à garantia de entrega e qualidade do produto”.

Diferente do que acontece com outros itens comercializados nas plataformas de e-commerce, os sites não acompanham até o fim a venda de veículos, bens de grande valor agregado, e apenas apresentam os produtos como vitrines virtuais, só viabilizando contato entre comprador e vendedor, deixando o fechamento do negócio sob responsabilidade das partes.

O professor universitário Marcos Melo passou por essa situação. Na busca por um modelo específico, percebeu ter sido alvo de inúmeras ofertas fraudulentas e, na dúvida, preferiu “abrir mão de propostas de fora de Salvador”. Ele achou um carro dentro do perfil desejado em um bairro próximo de casa e optou por inspecionar o veículo pessoalmente, antes de fechar negócio.

Já o empresário Claudio Urpia enfrentou várias situações de tentativas de fraude antes de conseguir comercializar o carro por uma das plataformas, em Brasília. Segundo ele, após inúmeras tentativas, “foi melhor vender o veículo abaixo do que valia para acelerar o processo”. Ele até desistiu de comprar o novo carro pela internet, justamente para não experimentar os mesmos riscos que presenciou na venda do anterior.

Caitano Marcatto é CEO da EVO!, uma startup voltada para a transporte de veículos. Ele defende que mais pessoas podem passar a ter segurança para comprar carros, motos e utilitários pela internet com a oferta de um serviço de entrega transparente, que disponibiliza o acesso a um valor de frete mais em conta, que permite o rastreamento do bem até o destino final e garante a segurança da chegada do produto. Para atender essa necessidade do mercado a EVO! desenvolveu o Car Delivery.

Marcatto acredita que “a aplicação do Car Delivery no fluxo de compras das grandes plataformas de vendas de carros pode favorecer o comércio de veículos no mundo virtual. Com uma estratégia bem montada, seguindo uma cadeia operacional, o pagamento da transação feito pelo comprador ficaria congelado, como uma caução, e só seria efetivado após o fim do processo de entrega do bem”, afirma.

O Car Delivery já está disponível em todos os estados do país, por meio do endereço www.transportedeveiculos.com.br e pode ser contratado de forma avulsa por qualquer usuário.

Com um pequeno investimento a mais e um pouco mais de tempo no processo de entrega, o Car Delivery também pode agregar um serviço de laudo cautelar que garante ao comprador uma apuração ainda mais criteriosa do veículo, gerando ainda mais satisfação e confiabilidade ao processo de compra e venda de carros, motos e utilitários na internet.

A EVO! assinará contrato em breve com uma das maiores empresas de vendas de seminovos do país, mas prefere manter o nome da nova parceira em sigilo até que a transação seja concluída e a operação iniciada. De acordo com a diretoria da companhia, a operação deverá estabelecer um novo padrão para o comércio de veículos na internet e pode passar a ser a ferramenta mais acessada por usuários que buscam por segurança neste tipo de negócio on line.