Real estate market, graph, up arrow. House model and a stack of coins. The concept of inflation, economic growth, the price of insurance services
O índice divulgado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe- ZAP) apontou que os preços de venda de imóveis residenciais no Brasil tiveram um aumento de 0,60% no último mês, acumulando uma valorização de 6,51% no ano. De acordo com os dados, o resultado se manteve acima da variação dos preços da economia e é o maior registrado nos últimos 10 anos. O supervisor de vendas do Nassau Garden, Lucas Vasconcelos, explica que essa maior valorização imobiliária é resultado de diversos fatores ligados à economia, como o aumento na taxa de juros e no valor dos materiais e maior custo da mão de obra.
“A partir disso, o imóvel tende a valorizar e esse preço é repassado no momento da venda, porém, alguns imóveis tem essa elevação de maneira mais acentuada, devido a critérios de localização, tipo de moradia e oferta e demanda de determinados nichos imobiliários”, ressalta. Em Caruaru, essa alta não é diferente, principalmente, devido ao crescimento constante da cidade nos últimos tempos e isso impacta diretamente na precificação de moradias de médio e alto padrão. O especialista ressalta que, quando esses imóveis se enquadram no Minha Casa, Minha Vida e em outros programas de incentivo à aquisição, os valores de compra podem ser mais acessíveis.
Para quem está pensando em adquirir o apartamento ou a casa própria, o melhor momento é sempre o agora e fazer pesquisas para a escolha do melhor imóvel, a curto e a longo prazo, é o mais aconselhável. “Estamos vendo algumas mudanças ocorrendo nas condições de compra, pela alta procura por financiamentos e também pelos valores competitivos. Imóveis adquiridos através de financiamento bancário trazem diversas vantagens que podem facilitar essa aquisição”. Entre os benefícios estão: as condições de pagamento e parcelamento mais acessíveis, a possibilidade de pagar as parcelas já morando no imóvel, a segurança de investir em um patrimônio próprio e a possibilidade de quitar o imóvel antecipadamente, caso desejado.
O supervisor ainda reforça que a localização e a tendência de valorização é maior em alguns bairros da cidade do que em outros, assim, quem deseja adquirir uma moradia com uma boa localização, deve sobretudo levar em conta a praticidade e disponibilidade de serviços ao redor. “Nesse quesito, o Nassau Garden é uma ótima opção por estar localizado no bairro Universitário, que já vem recebendo incentivos públicos e privados como: mercados, universidades, melhora em infraestruturas e urbanidade. Além de ser um imóvel que está em construção e conta com um prazo flexível para pagamento de entrada e melhores taxas de juros para financiamento”, finaliza.
