Os Indicadores ABRAINC-Fipe referentes ao mês de maio revelam que foram lançadas 5.654 unidades, o que representa um aumento de 218,5% sobre o volume lançado no mesmo mês de 2015. No acumulado de 2016 (até maio), os lançamentos totalizaram 21.406 unidades, número 24,7% superior ao observado no mesmo período de 2015. Considerando os últimos 12 meses, o total lançado de 68.270 unidades representa alta de 5,5% face ao observado no período precedente.
Já as vendas alcançaram 8.496 unidades, o que representa um recuo de 4,1% em relação ao mês de maio de 2015. No acumulado de 2016, as unidades vendidas somaram 39.472, queda de 14,7% frente ao volume observado no mesmo período do ano anterior. Nos últimos 12 meses, foram vendidas 105.408 unidades, volume 13,6% inferior se comparado ao total de vendas em 2015.
Os dados das empresas também indicam a quantidade de unidades entregues de maio, que somaram 11.529, o correspondente a uma alta de 20% em relação ao número de unidades entregues em maio de 2015. Até maio deste ano, as entregas totalizaram 49.548 unidades, volume 5,2% inferior ao observado na mesma base de 2015. Já em relação aos últimos 12 meses, as entregas totalizaram 123.747 unidades, número 22% inferior ao número entregue no mesmo período anterior.
O vice-presidente executivo da ABRAINC, Renato Ventura, afirma que a alta expressiva nos lançamentos deve ser tratada com cautela e que os dados ainda não refletem uma melhora considerável na economia do País. “O desempenho do setor imobiliário precisa ser analisado por um período maior. Desta forma, os números indicam um aumento pontual”, explica ele.
Em linha, Luiz Fernando Moura, diretor da ABRAINC, também esclarece que quando os números absolutos são baixos, qualquer aumento ou diminuição tem grande impacto proporcional no resultado final. “Em maio, período analisado do estudo, o novo Governo estava ingressando, por essa razão, ainda é cedo para relacionar a melhora dos lançamentos a essa mudança”. De qualquer forma, pontua o executivo, é necessário saber quais medidas governamentais serão definidas, em médio e longo prazos. “O humor já está diferente, pois vemos que a inflação está mais contida e a balança comercial dá sinais positivos”, observa ele.
Os Indicadores ABRAINC-Fipe também mostram que o mercado disponibilizou 114.795 unidades de novos imóveis, ao final de maio de 2016. No mesmo período, foi vendido o equivalente a 7,2% da oferta do mês, percentual que representa uma queda de 0,7 pontos percentuais face ao número estimado para maio de 2015 (7,9%). Dessa forma, estima-se que a oferta final seja suficiente para garantir o abastecimento do mercado durante 14 meses, se o ritmo de vendas do mês (8,5 mil unidades) for mantido.
