A prefeita eleita de Caruaru, Raquel Lyra (PSDB), participou na sexta-feira (25), do Encontro Nacional de Prefeitos Eleitos pelo PSDB, em Brasília. Ela falou em nome das 80 mulheres que o partido conseguiu eleger em 2016. Raquel registrou que o programa de governo que implementará em Caruaru, a partir de janeiro, é fruto de um amplo debate com a população. “Nesse momento de grande crise política e econômica, tivemos a coragem de falar com o povo com muita transparência e verdade para saber como podemos melhorar a qualidade de vida dessas pessoas”, lembrou.

Reafirmou Raquel, que seu compromisso firmado em campanha, não é com as eleições, mas com as próximas gerações. “Vivemos no Nordeste brasileiro, uma região de gente empreendedora, ousada e corajosa. Numa região do pior balanço hídrico do país, onde há mais gente e menos água, e não contamos, de fato, com políticas de desenvolvimento. Por isso a gente sempre falava: nosso compromisso não é com as eleições, mas com as próximas gerações”, disse a tucana.

Para a prefeita eleita de Caruaru, além do desafio de imprimir uma gestão eficiente, os eleitos terão pela frente o desafio de “reencontrar o povo e a política”. “E só reencontraremos com parceria, dando as mãos, trabalhando juntos e ouvindo a população com muita transparência e com capacidade de garantir a eficiência da máquina pública”.

Por Maurício Assuero

Não se trata da música de Roberto Carlos, mas da extensão que precisamos enxergar para vislumbrar em que momento voltaremos a ter tranquilidade econômica no Brasil. Mudou o governo, só não mudou a quantidade de denúncias e denunciados por corrupção ativa, passiva, acessória ou qualquer coisa que o valha. O ministro Geddel Vieira, no passado considerado um anão do orçamento (sete deputados de baixa estatura que desviaram recursos do orçamento) fazendo pressão para o IPHAN aprovar a obra de um prédio onde ele tem um apartamento adquirido. Depois se diz que é a Lava Jato que está atrapalhando a economia. Não é. O que atrapalha são estas práticas por pessoas que pensam em si e não na sociedade.

Enquanto isso, temos mais coisas para nos preocuparmos. A Volks irá demitir 30 mil funcionários no mundo, quase 3 mil no Brasil. O Banco do Brasil anunciou o fechamento de 402 agências e a demissão de 18 mil funcionários. As previsões do PIB para 2017, feitas pelo próprio governo, caíram para 1,6%para 1%! Como se espera ter crescimento de 1%, que seja, se a perspectiva de desemprego será maior em 2017?
O governo está se segurando, absurdamente, na PEC 55 (antes 241) que limita gastos, como se esta fosse a tábua de salvação da economia brasileira. Já dizemos aqui: controlar gastos é prioridade porque no Brasil há muito se gasta mais do que se arrecada, mas não é necessário derrubar a casa para tirar um inquilino ruim. O governo está lançando nas mãos da população a decisão de um caos social com implicações alarmantes porque desemprego gera alta das taxas de violência, do tráfico de drogas que gera ainda mais violência.

Em momentos de crise econômica a teoria keynesiana indica aumento dos gastos do governo para aumentar o produto. O Brasil não consegue fazer isso porque os nossos gastos são de péssima qualidade, ou seja, além de gastarmos mais do que temos, gastamos errado. A dívida pública tem crescido para patamares superiores a 70% do PIB, agora já se perguntaram se este crescimento é devido aos gastos com saúde, educação, ou puramente com previdência social?

A taxa de juros no Brasil é a menor do que a da Venezuela (21,99% aa), de Moçambique (17%aa) e quando a gente olha economias europeias ou mesmo a americana dá vergonha. O interessante é que o custo dessa conta não entra na limitação do governo. Não há mobilidade do capital para o Brasil apesar da taxa de juros. O motivo é simples: falta de credibilidade nas nossas instituições. Estas que estão vendo empresas suprimirem vagas de emprego e não reagem para reverter.

Para muitas pessoas, investir em um empreendimento no exterior parece algo distante da realidade. No entanto, comparando os valores de alguns imóveis no Recife, por exemplo, acaba sendo mais vantajoso adquirir uma casa fora do país. Segundo dados da Fiepe, Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco, o metro quadrado recifense custa, em média, R$ 6.069,78. Fazendo uma comparação com o valor das casas da Magic Development, incorporadora americana de luxo e alto padrão em Orlando e com representação em Pernambuco, o m² custa US$ 1,565.00, ou seja, cerca de R$ 4.967,57.

O investimento é ainda mais tentador quando se põe na balança a estabilidade da moeda americana, segurança da compra e a simplicidade dos trâmites para manter o imóvel. “É válido ressaltar que ainda é possível gerar renda por meio do aluguel do espaço. E os empreendimentos da Magic Development têm mais vantagens: a empresa acompanha os clientes desde a construção dos imóveis, administração, manutenção e locação, tudo é realizado pelas empresas ligadas à incorporadora, oferecendo vantagens e maior tranquilidade para os compradores, com alto retorno financeiro”, afirma David Diniz, representante da Magic Development em Pernambuco.

Pernambuco – São com esses argumentos que nordestinos aplicaram, só em 2015, mais de US$ 15 milhões em imóveis de luxo no exterior, com destaque para Pernambuco, um dos Estados com mais investidores interessados no mercado imobiliário americano. Em 2015, a forte valorização dos imóveis em solo americano fez com que comprar casas ou apartamentos fosse um super negócio. “Os investidores viram a rentabilidade dos empreendimentos no último ano crescer expressivamente. Nos próximos cinco anos, a expectativa é que os imóveis em Orlando se valorizem entre 30 e 40%”, afirma David. Além de ser uma compra segura em tempos de incertezas no Brasil, o representante sinaliza que nesse período as pessoas têm buscado um ‘porto-seguro’ para os seus ativos. “A aquisição vem com um grande potencial de retorno, bem como dá segurança ao comprador por estar imobilizando seus ativos financeiros e também se ‘dolarizando’”, enfatiza.

Incorporadora – A Magic Development está no mercado imobiliário internacional há cerca de 12 anos, oferecendo imóveis na cidade de Orlando, nos Estados Unidos. Os sócios do empreendimento criaram um novo nicho no mercado de luxo, que surpreende um público cada vez mais exigente, com projetos que já somam US$ 3 bilhões.

O novo empreendimento da incorporadora, Magic Village 2, tem previsão de conclusão da terceira e última fase em 2018 e já está 80% vendido, desse montante cerca de 75% desses investidores são brasileiros. Praticamente inserido no complexo Disney, a dois minutos do parque Animal Kingdom, o condomínio conta com 194 imóveis de 3 ou 4 suítes duplex, e serviços de concierge, restaurante, business center, kids room, entre outros.