Por ALEXANDRE BARBOSA MACIEL
Após breve parada, voltamos com um assunto que muitos têm comentado: a carreira de corretor de imóveis. Existem vários paradigmas criados em torno da profissão: de que é exercida por pessoas que não se encontraram em outras profissões, que é bico, que não é preciso estudar muito para ser corretor, que você ganha muito dinheiro da noite para o dia, que são todos trambiqueiros. Tudo balela.
A profissão de corretor de imóveis requer muito estudo e preparo, em qualquer dos segmentos, pois sem o conhecimento necessário para lidar com as várias questões multidisciplinares que envolvem a atividade, a carreira do profissional pode acabar mal. Exige retidão no caráter e muita dedicação igualmente às mais importantes profissões.
A responsabilidade civil que imputa ao profissional a obrigação de ressarcir por qualquer dano causado em função de serviço prestado, independentemente de culpa, se tornou um fator de seleção natural para a própria categoria e seus profissionais, que não poderão mais ser negligentes ou imprudentes no exercício da atividade e muito menos se meter a fazer o que não sabem.
Ainda hoje, quase 52 anos depois da regulamentação da profissão, se discute a situação jurídica do corretor de imóveis que exerce a atividade agregado a alguma imobiliária, trazendo certa insegurança na relação entre empresas e corretores, por mero desleixo nosso e dos nossos representantes que não buscamos através das nossas entidades representativas que fosse regulamentada essa situação. Não buscamos os nossos políticos para que eles legislassem sobre essa questão, pondo fim a esta celeuma.
Ou seja, a profissão de corretor ainda está em plena evolução. A facilidade em se tornar corretor de imóveis se contrapõe às dificuldades em fiscalizar a atividade e muitos desistem nos tempos de crise. A maioria dos corretores ditos autônomos ainda não se preocupa com a sua situação previdenciária, negligenciando com os recolhimentos ao INSS durante a sua vida laboral.
Por isso, ser um corretor de imóveis é uma opção profissional desafiadora, empolgante, mas pode se tornar desinteressante se o profissional não viver buscando conhecimento e se não estiver fortalecendo sempre a sua rede de relacionamentos.
Alexandre Barbosa Maciel, advogado, é corretor de imóveis, conselheiro suplente do Creci-PE e diretor da Imobiliária ABM. Escreve todas as terças-feiras para o blog
