Começa sexta-feira (9) e segue até 15 de outubro a sétima edição do Maior Feirão do Mundo. O evento, que acontece alternadamente nos shoppings Riomar e Boa Vista, traz mais de cinco mil unidades de 12 construtora com preços que vão de R$ 50 mil a R$ 4,5 milhões, entre loteamentos, lançamentos, em construção e prontos para morar. Entretanto, os apressadinhos podem conferir a partir de hoje a versão soft opening, com condições especiais.

A novidade desta edição são os super descontos: há construtoras que estão com até 30% de bônus no valor das unidades. “A Queiroz Galvão e a Moura Dubeux, por exemplo, criaram planos e condições especiais para evento”, contou Fábio Gueiros, sócio da Central de Vendas, realizadora do Maior Feirão do Mundo. Além disso, o comprador que fechar negócio no Feirão terá condições especiais nos móveis planejados da SCA e projetos de revestimentos da Pleno Revestimentos.

“Nós sempre temos novidades. O Maior Feirao do Mundo acontece agora num momento em que as vendas entram nos trilhos da normalidade com ampla quantidade de clientes aproveitando o momento em que ainda conseguem obter descontos importantes”, avaliou Fábio.

Outro diferencial desse ano é o grande volume de unidades prontas: 50% no total. “Temos 10% de lançamentos e 40% em obras. Ou seja, quem não pode esperar, vai poder contar com imóveis prontos com preços bem mais acessíveis. Temos imóveis com parcelas a partir de R$ 399,00, como os Jardins da Roseira, da ACLF/SBM, em Paulista”, avaliou Jackson Rodrigues, diretor comercial da Central de Vendas. “Sem esquecer as opções que se enquadram no Minha Casa Minha Vida, a partir de R$ 161 mil e subsídio do programa do governo de até R$ 20 mil.”

O Maior Feirão do Mundo acontece de 9 a 25 de setembro no piso L1, Praça 2 do Shopping Riomar, com imóveis de até R$ 4,5 milhões; e de 28 de setembro a 15 de outubro no térreo do Shopping Boa Vista, com opções até R$ 350 mil. Participam desta edição do evento as incorporadoras Dallas, LMA, Moura Dubeux, Pernambuco Construtora, Queiroz Galvão, Rio Ave, ACLF, SBM, Vale do Ave, Boa Vista, Moderno, Viga Mestre, além de correspondentes bancários com acompanhamento jurídico.

ANTECIPADO – Os apressadinhos que não quiserem esperar até o dia 9 para conhecer os imóveis e as novidades do Maior Feirão do Mundo, poderão aproveitar a versão soft opening do evento, no shopping Riomar, até quinta-feira (8). Na ocasião, a Pernambuco Construtora está com o zera estoque, com condições inéditas.

SOBRE A CENTRAL DE VENDAS – Central de Vendas foi fundada há seis anos unindo visão estratégica e conhecimento, através de profissionais que trazem na bagagem mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário e já comercializou mais de 8 mil unidades, de todos os padrões.

O Dia da Independência foi especial para os moradores da comunidade de Cruz de Água Branca, zona rural de Agrestina. Mais uma Unidade Básica de Saúde foi inaugurada pela Prefeitura, beneficiando dezenas de famílias que agora possuem atendimento médico de qualidade a poucos metros de casa. A solenidade de abertura aconteceu na tarde dessa quarta-feira (07), com as presenças do vice-prefeito Josué Mendes e do secretário de saúde Roberval Maciel, além de vários gestores de outras pastas. A população local também compareceu para conferir de perto a chegada do equipamento de saúde.

A UBS Antônia Maria da Silva (Anunciada de Melicio), como foi batizada, disponibilizará de atendimentos básicos e gratuitos em Pediatria, Ginecologia, Clínica Geral, Enfermagem e Odontologia. Os principais serviços oferecidos são consultas médicas, inalações, injeções, curativos, vacinas, coleta de exames laboratoriais, tratamento odontológico, encaminhamentos para especialidades e fornecimento de medicação básica.

Membro da Comissão de Educação, o deputado federal Danilo Cabral (PSB-PE) comemorou o resultado do Índice de Desenvolvimento da Educação Básica (Ideb) relativo ao ano de 2015, divulgado nesta quinta-feira (8) pelo Ministério da Educação. Pernambuco deu um salto do quarto para o primeiro lugar, empatando com São Paulo, no Ensino Médio com a nota 3.9, acima da média nacional de 3.7. O Estado também atingiu as metas estabelecidas para os anos iniciais e finais do Ensino Fundamental.

“Pernambuco tem a melhor escola pública do Brasil, esse resultado demonstra o esforço e o trabalho que o Governo de Pernambuco vem fazendo desde 2007, primeiro ano do mandato de Eduardo Campos, e segue até hoje na gestão de Paulo Câmara. O Pacto pela Educação, nossa política pública para a área, tem conquistas importantes e vai continuar os avanços para que a qualidade do nosso ensino melhore ainda mais”, afirmou. O Pacto é símbolo do modelo de gestão do Governo do Estado, que prevê planejamento de longo prazo com fixação de metas, prazos e responsáveis pelas ações.

Danilo foi secretário da Educação no primeiro Governo Eduardo, quando a transformação na educação do Estado teve início. Na primeira avaliação do Ideb relativa ao ano de 2007 e divulgada em 2008, Pernambuco ocupava o 21º lugar do País. A ampliação dos investimentos, com crescimento real do orçamento destinado à Educação, a valorização dos profissionais da área, o crescimento das redes de escolas de tempo integral e técnica, a criação de programas inovadores, como o Ganhe o Mundo, são alguns dos exemplos das ações que vêm sendo realizadas nos últimos anos e que são refletidas no Ideb.

“Tenho muito orgulho de participar dessa história, porque só é possível garantir o desenvolvimento nacional se reduzirmos as desigualdades sociais e regionais e isso só é possível quando ofertamos uma educação de qualidade”, destacou Danilo.

No início deste mês, o parlamentar apresentou um requerimento com pedido de informação no MEC, cobrando a divulgação do resultado do Ideb. Ele ressaltou, na ocasião, que os números da avaliação são importantes para que os estados e municípios avaliem suas políticas educacionais. “E também para que a população, nesse período eleitoral, possa aferir se a política adotada no âmbito da educação por cada prefeito que está concluindo o mandato teve um resultado objetivo”, disse.

A Associação Nacional dos Fabricantes de Veículos Automotores, Anfavea, divulgou na terça-feira, 6, em São Paulo, o balanço de vendas, produção e exportação de autoveículos e máquinas agrícolas e rodoviárias em agosto e no acumulado do ano. Os dados apontam aumento de 1,4% nas vendas de veículos novos – foram 183,9 mil unidades em agosto e 181,4 mil em julho.

Na análise com agosto do ano passado, quando 207,3 mil unidades foram comercializadas, a retração é de 11,3%. Até o oitavo mês do ano foram vendidas 1,34 milhão de unidades, o que representa diminuição de 23,1% sobre o resultado do ano passado, com 1,75 milhão. O presidente da Anfavea, Antonio Megale, destaca a estabilidade de agosto e pondera pontos positivos:

“Agosto foi o melhor mês do ano para o licenciamento de veículos novos, mas poderia ter sido ainda melhor. As Olimpíadas surpreenderam a todos e deram uma injeção de ânimo no País, mas impactaram alguns negócios durante o período, principalmente na cidade sede, o Rio de Janeiro. Ainda que em um patamar baixo, é importante destacar que registramos novamente estabilidade na média de vendas diárias”.

O executivo avalia também a oportunidade para o País após as definições do cenário político: “É a hora da virada. O Brasil precisa aproveitar esta chance para fazer as reformas necessárias e entrar na rota da retomada do crescimento. O momento é de preparar o futuro”.

A produção em agosto recuou 6,4% frente a julho: foram 177,7 mil unidades e 189,9 mil, respectivamente. No comparativo com mesmo período do ano passado, quando 217,8 mil unidades deixaram as linhas de montagem, a contração é de 18,4%. No acumulado deste ano, com 1,39 milhão de unidades, o resultado foi de baixa de 20,1% contra as 1,73 milhão de unidades de 2015.

Nas exportações, 40,2 mil unidades foram enviadas para outros países em agosto, o que mostra baixa de 11,8% ante as 45,6 mil de julho e aumento de 16,7% se comparado com as 34,4 mil unidades de agosto do ano passado. Este ano a indústria automobilística brasileira exportou 312,4 mil unidades – alta de 19,6% contra as 261,2 mil unidades de 2015.

Caminhões e ônibus

As vendas de 4,4 mil caminhões ficaram inferiores em 6,1% em agosto na análise com as 4,7 mil de julho e em 24,3% ante as 5,8 mil do mesmo período de 2015. No acumulado deste ano, com 34,7 mil unidades, a baixa é de 30,1% ao defrontar as 49,6 mil unidades do ano passado.

O resultado da produção de caminhões no oitavo mês de 2016, com 5,2 mil unidades, apresentou pequena elevação de 2,4% frente as 5,1 mil unidades de julho, mas caiu 1,4% ao comparar com as 5,3 mil de agosto de 2015. Até agosto foram produzidas 41,6 mil unidades, o que significa queda de 22,3% ante mesmo período do ano passado, com 53,5 mil unidades.

As exportações em agosto diminuíram 20,3%: foram 1,5 mil unidades no mês e 1,9 mil em julho. Ao se comparar com as 1,4 mil de agosto do ano passado a alta foi de 7,5%. Somente no acumulado do ano 12,8 mil unidades foram embarcadas para outros países, o que representa redução de 4,5% contra as 13,4 mil do ano passado.

As vendas de ônibus encerraram agosto com queda de 28,5% na comparação das 1,2 mil unidades no mês com as 1,7 mil licenciadas em julho. No comparativo contra agosto de 2015, que registrou 1,3 mil unidades, o recuo foi de 8,8%. Na soma dos oito meses do ano a baixa foi de 30,7%, quando comparados os 8,6 mil produtos licenciados este ano com os 12,4 mil no ano passado.

Os dados mostraram que a produção de 12,3 mil chassis para ônibus acumulada até agosto encolheu 27,2% se comparado com as 17 mil unidades de igual período do ano passado. Apenas em agosto 1,5 mil unidades foram fabricadas, o que representa diminuição de 10,5% em relação as 1,6 mil unidades de julho e crescimento de 22,7% no comparativo com as 1,2 mil de agosto do ano passado.

As exportações no acumulado registraram 5,9 mil unidades – expansão de 29,9% frente as 4,5 mil de 2015.

O uso do FGTS para garantir o crédito consignado foi aprovado, mas esconde uma série de riscos. A ideia é que o trabalhador possa disponibilizar 10% do que tem depositado no seu fundo, somados aos 40% de multa por ter sido despedido, como garantia ao financiamento que está contratando.

De início, parece ser um benefício para a população, mas a verdade é que é mais uma ferramenta de obtenção de crédito e que pode minimizar os ganhos da população no futuro e trazer sérios problemas.

O que as pessoas não percebem é que o FGTS é uma garantia para o futuro. E por isso, na maioria das vezes, só pode ser usado em situações específicas. O FGTS funciona como uma poupança forçada para o trabalhador, então, não vejo com bons olhos o uso dos recursos para a amortização de dívidas.

Avalio que o trabalhador deve enxergar o fundo como um investimento em longo prazo e respeitar o mesmo. Deve ser encarado como uma reserva estratégica em caso de aposentaria ou demissão. Embora o rendimento seja o menor do mercado, o FGTS é uma forma de forçar o trabalhador a ter uma poupança. As pessoas esquecem a sua finalidade. É uma poupança que ninguém pega ou penhora. O pensamento sobre o FGTS não deve ser o mesmo que outro investimento.

Assim, atrelá-lo ao crédito consignado é perder garantias, lembrando que a realização dessa obtenção do crédito não deve ser banalizada como ocorre atualmente. Hoje, o número de colaboradores de empresas, aposentados e pensionistas que pedem empréstimos com desconto em folha de pagamento, cresce consideravelmente.

O resultado é que os brasileiros estão batendo recordes de inadimplência, por isso, muito cuidado! É importante que as pessoas tenham consciência na hora de utilizar essa linha de crédito. Pensando nisso, preparei dez orientações que devem ser levadas em conta:

Antes de tomar qualquer crédito, é importante conhecer a sua real situação financeira, ou seja, fazer um diagnóstico financeiro, descobrindo para onde vai cada centavo do seu dinheiro durante o mês, registrando também as dívidas, caso existam;

É muito importante não permitir que este empréstimo e que os problemas financeiros reflitam em seu desempenho profissional, pois será muito mais complicado pagar as contas sem nenhum salário;

Antes de buscar pelo crédito consignado, é importante tomar consciência que o custo de vida deverá ser reduzido em até 35%, isto porque a prestação deste será retirada diretamente de seu salário ou benefício de aposentadoria;

É muito comum a utilização do crédito consignado para quitação de cheque especial, cartão de crédito e financeiras. Isso é recomendável, porém, a troca simplesmente de um credor por outro, sem descobrir a causa do verdadeiro problema, apenas alimentará o ciclo do endividamento;
A linha de crédito consignado, sem dúvida, se bem utilizada, é importante, mas não pode fazer parte da rotina de um assalariado ou aposentado, visto que sua utilização deve ser pontual para um objetivo relevante;

Tem sido comum o empréstimo do nome a terceiros por parte de aposentados e até mesmo funcionários, mas este procedimento é prejudicial a todos, por isso não deve ser feito;

Caso encontre taxas de juros mais baixas, a portabilidade também deste crédito é necessária. Para os funcionários, o caminho será falar com a área de Recursos Humanos; para os aposentados, as possibilidades são inúmeras, é preciso pesquisar;

Recomendo para quem quer tomar o crédito consignado que, antes mesmo de assinar o contrato com a instituição financeira, faça uma boa reflexão e analise se este valor, que será descontado diretamente no salário ou benefício, não fará falta para os compromissos essenciais mensais;
Para concluir, o mesmo pode, sem dúvida, ser um grande aliado e não há problema se usado como estratégia para sair de linhas de créditos com juros mais altos, para adquirir algo de grande importância ou ainda em uma emergência. Porém, se apenas utilizá-lo de forma não consciente, pode se tornar mais um grande vilão em sua vida.

O atual desaquecimento do mercado imobiliário não deve ser motivo de desânimo para aqueles que almejam investir no setor. De acordo com o advogado Gabriel Rossi, sócio proprietário da Inovativa Imóveis, o ideal é que os investidores adquiriram áreas agora para vender quando a situação estiver melhor. “O processo para regularização leva entre três e cinco anos. Até lá, o investimento terá valorizado”, sugere Rossi.

O especialista faz uma comparação: comprando agora uma área virgem com valor médio de R$ 25,00 a R$ 40,00 o metro quadrado, a área passa a valer de R$ 60,00 a R$ 80,00 o metro quadrado após o trabalho de incorporação e registro no cartório. “Se o loteamento ainda recebe obras de infraestrutura promovidas pelo incorporador, a valorização aumenta. O índice depende do tipo de projeto executado na área”, afirma o advogado.

A Inovativa forma toda a estrutura para essa negociação. A imobiliária indica e também intermedia investidor, proprietário do terreno e incorporador. Além disso, opera todo o processo de regularização em relação à infraestrutura urbana junto à Prefeitura, registros em cartório, avaliação legal e o que mais for necessário. “Os trâmites de negociação de grandes áreas é de longo prazo, o que vem a calhar para o investidor, que tem mesmo que esperar a valorização”, argumenta o empresário.

Rossi alerta que antes de comprar uma área e planejar um negócio, é preciso conhecer as possibilidades que a região do imóvel oferece. Ele ressalta que há diversos fatores restritivos que podem inviabilizar um empreendimento, como lei de zoneamento urbano, lei de expansão urbana e avaliação legal dos documentos. “Essas leis ditam desde se a localidade é comercial, até o tamanho do empreendimento; e a validação dos documentos garante aos envolvidos se não há pendências legais”, explica o advogado.

De acordo com Rossi, nenhum empreendimento ou terreno que chega à Inovativa segue adiante com a negociação se não estiver aprovado em todas as esferas. “Assim asseguramos que ninguém perca tempo”, frisa.

Outro serviço da Inovativa se for preciso, é formar uma SPE (Sociedade de Propósito Específico) para um pool de investidores para a execução de determinado empreendimento, estabelecendo toda a parte contábil e de constituição de contratos da associação.

Está no escopo de ações da Inovativa também, além da busca do local para instalação de empreendimento e da viabilidade da contratação da área, a venda dos lotes, a administração da carteira de recebíveis e a intermediação do investidor com instituições financeiras para securitização.

A manhã do feriado de 7 de Setembro foi movimentada para o candidato a prefeito Jorge Gomes (PSB). Acompanhado da militância, ele percorreu a avenida Joaquim Nabuco, na via paralela, onde acontecia o desfile cívico. Muita gente festejou a passagem de Jorge Gomes, futuro prefeito de Caruaru. “O desfile mostra o trabalho que é realizado nas escolas pela Prefeitura. É bonito de se ver. Todas as crianças fardadas e dando show. Quero ver Jorge Gomes continuando esse trabalho”, disse a dona de casa Verônica dos Santos.

Depois da presença no ato cívico, Jorge Gomes participou de uma reunião com os moradores do Sítio Cipó, na zona rural de Caruaru. Embaixo da sombra generosa de uma árvore, os moradores falaram sobre os avanços na comunidade, a exemplo da instalação de uma Unidade de Saúde da Família, fruto do Orçamento Participativo. “Tudo que conquistamos aqui foi através do grupo político de Zé Queiroz e Jorge Gomes. Queremos mais. Precisamos do saneamento e tenho confiança que Jorge vai tornar esse desejo em realidade”, afirmou Caetano, presidente da Associação de Moradores.

Acompanhado do prefeito José Queiroz, o candidato a prefeito Jorge Gomes destacou a sua história política, com a experiência de ter participado dos governos Arraes e de Eduardo, e se comprometeu a estar ainda mais perto dos moradores do Sítio Cipó nos próximos quatro anos. “Sei da luta dessa comunidade e vou trabalhar para que as condições de vida dos moradores melhorem cada vez mais, especialmente com a implantação do saneamento no local”, garantiu.

O Programa Nacional de Acesso ao Ensino Técnico e Emprego (Pronatec) é mais um dos programas de amplo alcance social que deverá sofrer um grande corte no seu orçamento em 2017. Com isso, milhares de vagas deverão ser extintas. A proposta do governo Temer para o próximo ano, capitaneada pelo ministro da Educação pernambucano Mendonça Filho (DEM), caiu de R$ 2,2 bilhões para R$ 1,2 bilhão.

“Essa é mais uma consequência da PEC 241 que limita os gastos e que vai reduzir substancialmente os investimentos para áreas como saúde e educação. É mais um retrocesso desse presidente golpista e sem voto, cujos ministros integram a turma do amém, entre eles o da Educação”, afirmou o líder do PT no Senado, Humberto Costa (PE).

A PEC vai impor um teto aos gastos públicos adotando como base o que o governo gastou no ano de 2016, em pleno ano de ajuste fiscal, mais a inflação, para definir o máximo que se pode gastar no ano de 2017. Se a proposta for aprovada no Congresso Nacional, vai promover cortes em diversos setores, mas principalmente na saúde e educação.

O Pronatec foi criado em 2011 pela então presidenta Dilma Rousseff (PT) e tem como meta expandir e tornar mais democrática a oferta de cursos em todo o Brasil. Eles são gratuitos e oferecidos nas várias instituições parceiras do governo. Desde o ano de sua criação até agora, mais de 8 milhões de matrículas foram realizadas e o Governo Federal investiu mais de R$ 14 bilhões no programa, que é coordenado pelo Ministério da Educação.

“Esse é um dos melhores programas do governo Dilma e que dá oportunidade aos brasileiros de conquistarem uma vaga no mercado de trabalho. Agora vem o ministro mãos de tesoura para promover mais um corte e prejudicar o povo que mais precisa. É muita maldade”, desabafou Humberto Costa.

A ex-presidenta Dilma anunciou, antes de ser afastada ainda em março deste ano, a abertura de dois milhões de matrículas em 2016. A maioria dos cursos do Pronatec se concentra nas áreas do comércio, indústria, agricultura e transportes. As aulas são oferecidas pelas redes em parceria como institutos federais de educação, escolas estaduais, municipais e o Sistema S (Senai, Senac, Senar, Senat e Sebrae). Além do ensino gratuito, o aluno recebe material didático, uniforme e auxílio para alimentação e transporte.