A Prefeitura de Caruaru informou nesta terça-feira (26) que o prefeito José Queiroz (PDT) vai ficar afastado das suas funções do dia 30 de novembro a 6 de dezembro em razão de uma viagem ao exterior.
Nesse período, o vice Jorge Gomes (PSB) assumirá o Executivo municipal.
O engenheiro teve uma conversa animada com o senador Armando Monteiro (Foto: Divulgação)
O pré-candidato a deputado federal Kiko Beltrão (PTB) compareceu ontem à festa de lançamento do livro “Reféns da seca”, do jornalista e blogueiro Magno Martins. O evento ocorreu na Academia Pernambucana de Letras, no Recife.
Além de ter recebido a obra autografada de Magno Martins, o engenheiro também foi visto conversando com o senador pernambucano Armando Monteiro (PTB).
A Prefeitura de Agrestina decretou luto oficial de três dias pela morte do vereador João Alves da Silva Neto (PDT), popularmente conhecido como João Barrão. O parlamentar faleceu nesta segunda-feira (25), no Recife.
O corpo será velado a partir das 10h, na Câmara de Vereadores de Agrestina. Já o sepultamento acontecerá às 17h, no Cemitério Cônego Júlio Cabral.
João Barrão estava no quarto mandato como vereador. No ano passado, foi eleito pela coligação “União Por Agrestina”, liderada pelo prefeito Thiago Nunes (PDT).
O senador vai cumprindo etapas para obter apoio da presidente em 2014 (Foto: Divulgação)
O senador Armando Monteiro (PTB-PE) almoça com a presidente Dilma Rousseff no Palácio da Alvorada nesta terça-feira (26). Armando estará ao lado de um pequeno grupo de parlamentares da base governista. Eles conversarão sobre temas da conjuntura política e econômica na perspectiva da agenda legislativa.
No final da tarde, Armando atenderá uma convocação da ministra das Relações Institucionais, Ideli Salvatti, para falar sobre os preparativos do encontro de prefeitos e prefeitas de Pernambuco que ocorrerá na próxima segunda (2), em Gravatá.
Do Poder Online
O PT vê no eleitorado mais jovem um desafio para assegurar o sucesso da comunicação da campanha de reeleição da presidente Dilma Rousseff. Líderes da legenda manifestam internamente a preocupação com o fato de boa parte dos votantes da eleição do ano que vem não terem vivido de perto – ao menos não como adultos – o governo do ex-presidente Fernando Henrique Cardoso.
A avaliação é a de que pouco vai adiantar tentar colar nesse eleitorado o discurso de comparação entre as gestões petistas e o governo tucano, que tanto guiou as falas do ex-presidente Luiz Inácio Lula da Silva em 2002 e em 2006.
Uma das principais preocupações de petistas é que Dilma terá de encontrar a fórmula certa para mostrar a esses eleitores avanços obtidos nos 12 anos de governo do PT. Caso contrário, corre o risco de parecer simplesmente “apegada ao poder”.
O diretório do PSDB de Caruaru dá início hoje ao “Natal Solidário com a Juventude”. A campanha busca arrecadar roupas e alimentos não perecíveis para comunidades carentes do município.
De acordo com o presidente do partido, Raffiê Dellon, existe uma demanda enorme de crianças, jovens e idosos que necessitam da ajuda das pessoas. “Sabemos da demanda grandiosa, em todas as faixas etárias, de caruaruenses que precisam da nossa contribuição não apenas em período natalino, mas constantemente”, disse.
As doações podem ser feitas nas lojas Kayck Confecções, localizadas na rua São Sebastião, números 300 e 328, no Centro.
A Secretaria de Saúde de Bezerros, em parceria com o Hemope, promoverá no sábado (30) a campanha “Doe Sangue, Doe Vida”, que será realizada no Colégio Municipal Desembargador Felismino Guedes, das 9h às 15h.
Podem ser doadores pessoas entre 18 e 70 anos, e jovens de 16 a 18 anos que estejam acompanhados dos pais. Antes do procedimento, serão realizados exames e avaliação médica de todos os participantes gratuitamente.
É necessário levar documento com foto.
Por ALEXANDRE BARBOSA MACIEL
Uma das matérias mais importantes em que um corretor de imóveis deve se especializar é a avaliação de imóveis. Saber estimar o valor de um imóvel pode parecer fácil, pois muitas pessoas acreditam que os corretores sabem o valor de todos os imóveis da cidade na ponta da língua. Muitos querem que o corretor avalie o seu imóvel através de uma simples ligação telefônica.
Sempre que faço uma estimativa do valor do imóvel procuro usar da experiência adquirida ao longo da minha carreira para realizar um comparativo entre imóveis similares que disponho na minha carteira de imóveis ou no portfólio de vendas, mas de forma intuitiva. Porém, quando sou procurado para a realização de um trabalho mais arrojado, onde seja emitido um parecer técnico, sempre explico ao interessado o nível de complexidade e de responsabilidade que é avaliar um imóvel.
Um dos principais critérios que utilizo para realizar esse tipo de trabalho é o da imparcialidade, além dos critérios técnicos exigidos pela resolução 1.066/07 do Cofeci, que determina que os corretores de imóveis devem observar a norma técnica da ABNT 14.653/01 a 04.
Enfrentamos uma verdadeira batalha com os engenheiros que moveram ação no STF para revogar a resolução 1.066/07 do Cofeci que regulamentou a avaliação de mercado realizada por corretores de imóveis e criou o Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, o CNAI, batalha esta que foi vencida por nós quando o Supremo reconheceu nossa competência para avaliar e emitir parecer técnico de avaliação mercadológica.
Com isso, conquistamos definitivamente um mercado que já era nosso, afinal sempre fomos consultados por engenheiros e oficiais de Justiça quando a estes é delegada a responsabilidade de determinar o valor de mercado de um imóvel. Somos constantemente convidados na qualidade de perito para dar nosso parecer acerca dos valores de imóveis em litígio.
Porém, um novo nicho de mercado importantíssimo se prenuncia para o corretor de imóveis, que é o da avaliação de mercado para as instituições de financiamento imobiliário, Justiça e prefeituras. Hoje em dia, esse trabalho tem sido realizado por engenheiros, oficiais de Justiça, ou funcionários da prefeitura, que, na difícil missão que lhes é atribuída, corriqueiramente recorrem aos conhecimentos de valores de mercado dos corretores de imóveis.
Esse mister já nos foi confiado no teor do artigo 3º da Lei 6.530/78, quando diz que temos competência para opinar quanto à comercialização imobiliária. Além disso, somos responsáveis civilmente sobre os nossos atos profissionais, o que protege a sociedade quanto à possibilidade de prejuízos auferidos por uma avaliação imprecisa, independentemente da culpa ou dolo do avaliador, como determina o artigo 14 do Código de Defesa do Consumidor.
Alexandre Barbosa Maciel, advogado, é corretor de imóveis, conselheiro suplente do Creci-PE e diretor da Imobiliária ABM. Escreve todas as terças-feiras para o blog
Por MARCELO RODRIGUES
De acordo com a Política Nacional de Resíduos Sólidos, que completou três anos, uma das exigências da lei é a logística reversa, ou seja, a logística reversa passará a vigorar em 2014 e deverá estar implantada em todo o país até o ano de 2015. Porém, já existem muitas indústrias utilizando a logística reversa em função da política de responsabilidade ambiental que possuem.
Em meio à escassez de matérias-primas, ao aviltamento das riquezas do planeta e aos impactos ambientais tão amplamente discutidos, a logística reversa possibilita o retorno de resíduos sólidos para as empresas de origem, evitando que eles possam poluir ou contaminar o meio ambiente (solo, subsolo, lençóis freáticos, rios, mares, florestas, etc.); permite economia nos processos produtivos das empresas, uma vez que estes resíduos entram novamente na cadeia produtiva, diminuindo o consumo de matérias-primas; e cria um sistema de responsabilidade compartilhada para o destino dos resíduos sólidos entre governos, empresas e consumidores, que serão os responsáveis pela coleta seletiva, separação, descarte e destino dos resíduos sólidos (principalmente recicláveis) e as indústrias passarão a usar tecnologias mais limpas.
A logística reversa tem como objetivos principais o recolhimento e reaproveitamento de produtos e materiais que tiveram o seu ciclo produtivo encerrado. Assim sendo, a logística reversa faz o processo inverso da logística tradicional, pois a tradicional tem como fundamento o fluxo da origem do produto para o seu ponto de consumo.
Em linhas gerais, a logística reversa diz respeito à devolução de mercadorias. Ou seja, quando elas retornam do cliente final ao distribuidor ou indústria. Na prática, a partir do momento em que qualquer empresa recebe um produto de volta, está praticando a logística reversa. Porém, ao não dar importância, perde, e muito, tanto financeiramente como em estrutura. É de suma importância que aconteça uma maior conscientização dos meios de produção e de toda população.
Para entender a função de cada setor no processo, faz-se necessária a seguinte cadeia de acontecimentos: os consumidores devolvem os produtos que não são mais usados em postos (locais) específicos; os comerciantes, por sua vez, instalam locais específicos para a coleta (devolução) desses produtos; as indústrias terão que retirar esses produtos, por intermédio de um sistema de logística, reciclá-los ou reutilizá-los e, finalmente, os governos terão que criar campanhas de educação e conscientização para os consumidores, além de fiscalizar a execução das etapas da logística reversa, sem esquecer de terem o cadastro de grandes e médios produtores de resíduos sólidos em suas cidades.
Para ilustrar, os produtos que farão parte do sistema de logística reversa são: pneus, pilhas e baterias; embalagens e resíduos de agrotóxicos; fluorescentes, de mercúrio e vapor de sódio; óleos lubrificantes automotivos; peças e equipamentos eletrônicos e de informática; e eletrodomésticos (geladeiras, fogões, etc.).
Entre as questões postas na lei está a importância do trabalho dos catadores e das cooperativas de separação, triagem e destinação dos resíduos. Entretanto, quem realmente ganha com esse trabalho são os intermediários e a indústria, porque conseguem de volta o insumo reciclável necessário para sua produção.
No entanto, os catadores devem receber proporcionalmente por sua importância no fluxo da logística reversa, devem ter condições mínimas de trabalho, especialmente no que se refere à segurança e saúde, e não viver de forma sub-humana.
A título de conhecimento e exemplo, em Estocolmo, os resíduos são destinados corretamente pelos moradores da cidade. O lixo é conduzido por dutos subterrâneos para os locais de separação e destinamento. Em Barcelona não é diferente. A tecnologia revolucionou a coleta, que também funciona por sucção subterrânea. O lixo chega a viajar quilômetros de distância para então ser separado. Ou seja, tem gente trabalhando com o lixo, mas de maneira decente.
No Brasil, a grande maioria das indústrias e o próprio comércio ainda não se atenderam a esse aspecto que pode se tornar um ponto de diferenciação no mercado, pois traria à empresa benefícios em diversos fatores: fidelização da clientela, imagem, valorização da reputação, autossustentabilidade, entre outros.
Os resíduos que geramos, porque consumimos enlouquecidamente, o destino e no que eles se transformam após o descarte não são um problema da prefeitura, da indústria ou do catador. É nosso.
Marcelo Rodrigues foi secretário de Meio Ambiente da Cidade do Recife. É advogado e professor universitário. Escreve todas as segundas-feiras para o blog
